Allée des Diagnostics

Spécialiste des diagnostics immobiliers à Bordeaux et sur toute la Gironde.

Nos prestations

Nous vous accompagnons sur tous les diagnostics immobiliers

Vous louez

Faites diagnostiquer votre bien avant sa mise en location

Vous vendez

Faites diagnostiquer votre bien avant sa mise en vente

Diagnostic Immobilier

Pourquoi réaliser des diagnostics immobiliers ?

Avant toute transaction, que ce soit pour un appartement, une maison ou un local commercial, la réalisation de diagnostics immobiliers est obligatoire et il est necessaire de fournir le DDT (Dossier de Diagnostic Technique) à l’acquereur ou au locataire du bien immobilier. L’objectif est de renseigner sur l’état du logement et de relever d’éventuels anomalies ou points d’améliorations.

Allée des Diagnostics est un cabinet de diagnostics immobiliers qui réalise l’ensemble des expertises exigées. Qu’il s’agisse de diagnostic obligatoire de vente ou de diagnostic location, les propriétaires peuvent compter sur un professionnel certifié, assuré et réactif.

L’objectif des diagnostics immobiliers, parfois mal perçu, est d’informer les acquéreurs ou locataires de l’état global du bien faisant l’objet d’une transaction. Il est toujours important avant de prendre une décision de connaître le niveau d’isolation du logement, détecter la présence de termites ou la présence d’amiante (cela pouvant amener parfois à dépenser des sommes importantes pour des traitements ou du désamiantage), d’identifier les anomalies sur l’installation gaz ou électricité. 

Avant de rendre un rapport détaillé, il est important de prendre le temps d’expliquer les conclusions au propriétaire et de le conseiller sur les éventuelles anomalies repérées ou sur les améliorations possibles du logement.

Nos Engagements

Réaliser un diagnostic à nos côtés est simple, nous nous occupons de tout en 48h dans toute la Gironde.

01

L’expertise de qualité

Nous prenons le temps nécessaire pour diagnostiquer un bien dans sa totalité de manière à répondre aux exigences de la réglementation. Nous présentons et expliquons ainsi au propriétaire le rapport complet.

02

La réactivité

Nous rendons les rapports sous 48h et essayons de traiter vos urgences en fonction de notre planning. Nous nous déplaçons en Gironde.

03

Le sourire

Arriver chez vous avec le sourire rend toujours le moment plus plaisant !

Quelle est la durée de validité d’un diagnostic immobilier ?

Les diagnostics immobiliers sont obligatoires lors des transactions immobilières et il vous faudra les faire réaliser par un professionnel certifié pour attester de l’état du bien et éviter tout recours ultérieur. Les diagnostics diffèrent selon la nature du bien immobilier et sa destination finale (vente ou location). Chaque diagnostic a une durée de validité différente.

Présentation

Julie Schlosmacher - Directrice

« Diagnostiqueur immobilier depuis 2018, certifiée par Qualixpert, j’ai travaillé pendant 2 ans en tant que salariée au sein de la société EHODE située à Saint André de Cubzac. Cela m’a permis de développer rapidement mes compétences et mes connaissances du métier et de proposer aux clients des solutions de plus en plus pointues.

Mon souhait de création d’entreprise s’est réalisé début 2021, avec le lancement de ma société Allée des Diagnostics à Eysines. Cela s’est combiné avec le rachat du fond de commerce de la société Ehode, ce qui m’a permis de continuer à travailler avec les agences immobilières et notaires du secteur Nord Gironde. »

Mon cabinet étant situé à Eysines, je travaille aussi sur les communes proches telles que Le Bouscat, Le Haillan, Le Taillan, Bordeaux, Saint Medard en Jalles, Saint Aubin du Medoc, Ludon Médoc, Le Pian Médoc, Arsac, Castelnau de Medoc, Saint Helene, Salaunes. Nous intervenons également sur deux zones distinctes Libourne, la CALI et donc le libournais mais aussi Saint André de Cubzac et le cubzadais. Sur ces secteurs délimités mais non exhaustifs je suis votre diagnostiqueur. Nous ferons un point avant le rdv afin de definir le deroulement, le prix et les documents à me présenter.

Au-delà d’apporter une expertise technique pour la réalisation de votre diagnostic immobilier obligatoire, j’apporte aussi des conseils aux propriétaires dans le but d’améliorer le logement ou de réviser certaines anomalies repérées et reste évidemment joignable pour mes clients et leurs acquéreurs/locataires en cas de questions. Les diagnostics immobiliers sont importants pour vous et vous garantissent une vraie sécurité.

Avis de nos clients

Professionnalisme, Rapport qualité-prix, Réactivité

Marie Danièle Pitault Google Maps

Merci vraiment très professionnel rapidité rapport complet encore merci pour votre expertise

Lydia Hauff Google Maps

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